2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
62.5万円/㎡
前年比+7.0%
札幌市中央区
64.9万円/㎡
前年比+25.4%
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じょうてつアイム札幌大通公園
北海道札幌市中央区南二条西九丁目
札幌市営東西線 / 大通駅 徒歩4分
2015年築 / 15階建 / 28戸 / RC造
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14階 / 93.43㎡の場合
相場
5,608万円
60.0万円/㎡
3,005
4,741
6,476
8,212
AI査定結果
推定相場価格
5,608万円
60.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,741万円〜6,476万円
50.7万円/㎡〜69.3万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年12月11日
じょうてつアイム札幌大通公園
4,580万円（49.0万円/㎡）/ 14階 / 93.43㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は51.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 4,680万円 | 47.6万円 | 10階 | 98.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 4,580万円 | 49.0万円 | 14階 | 93.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/04 | 4,780万円 | 51.2万円 | 14階 | 93.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/23 | 4,880万円 | 52.2万円 | 14階 | 93.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/15 | 4,980万円 | 53.3万円 | 14階 | 93.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/29 | 5,180万円 | 55.4万円 | 14階 | 93.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/26 | 4,980万円 | 50.6万円 | 10階 | 98.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 5,180万円 | 52.7万円 | 10階 | 98.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 4,980万円 | 53.3万円 | 13階 | 93.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 4,980万円 | 50.6万円 | 7階 | 98.33㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は53.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | じょうてつアイム札幌大通公園 札幌市中央区南二条西九丁目 | 大通駅4分 | 4,580万円 | 49.0万円 | 93.43㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2015年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/04 | ル・サンク宮の森センターテラス 札幌市中央区宮の森三条六丁目 | 西２８丁目駅12分 | 4,680万円 | 49.7万円 | 94.16㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/02 | ル・サンク宮の森ウエストガーデン 札幌市中央区宮の森三条四丁目 | 西２８丁目駅9分 | 5,780万円 | 58.8万円 | 98.3㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/26 | ル・サンク宮の森イーストガーデン 札幌市中央区宮の森二条三丁目 | 西２８丁目駅7分 | 3,990万円 | 52.6万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/22 | ブランズ円山北6条 札幌市中央区北六条西二十七丁目 | 二十四軒駅4分 | 4,780万円 | 60.7万円 | 78.8㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/17 | クリーンリバーフィネス円山北六条 札幌市中央区北六条西二十三丁目 | 円山公園駅12分 | 4,080万円 | 55.7万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/28 | クリーンリバーフィネス円山北6条 札幌市中央区北六条西二十三丁目 | 西２８丁目駅9分 | 4,080万円 | 55.7万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/10 | クリーンリバーフィネス桑園ウエスト 札幌市中央区北十二条西十五丁目 | 桑園駅4分 | 4,480万円 | 59.4万円 | 75.36㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/17 | クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージウエスト 札幌市中央区北八条西十五丁目 | 桑園駅5分 | 4,780万円 | 59.6万円 | 80.14㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/24 | ミッドマークス円山 札幌市中央区南五条西二十七丁目 | 円山公園駅8分 | 4,500万円 | 59.3万円 | 75.9㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/23 | クリーンリバーフィネス桑園レジデンス 札幌市中央区北六条西十三丁目 | 桑園駅8分 | 4,280万円 | 52.0万円 | 82.25㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/24 | ブランズ円山 札幌市中央区南六条西二十六丁目 | 円山公園駅9分 | 4,980万円 | 57.5万円 | 86.62㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 北西 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/07 | クレアホームズ札幌医大前プレステージ 札幌市中央区南一条西十七丁目 | 丁目駅2分 | 4,380万円 | 60.3万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/05 | ブランズ円山南 札幌市中央区南四条西十八丁目 | 丁目駅7分 | 3,780万円 | 52.7万円 | 71.72㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2011年 | 73戸 | RC |
| 2024/03/02 | クリーンリバーフィネス大通公園西 札幌市中央区大通西十五丁目 | 西１８丁目駅3分 | 4,580万円 | 53.3万円 | 85.9㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2023/06/18 | クリーンリバーフィネス札幌植物園 札幌市中央区北五条西九丁目 | さっぽろ駅9分 | 4,200万円 | 57.5万円 | 72.99㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/08 | クリーンリバーフィネス札幌医大前 札幌市中央区南五条西十四丁目 | 丁目駅8分 | 3,680万円 | 50.9万円 | 72.31㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/15 | じょうてつアイム大通公園 札幌市中央区南二条西十三丁目 | 丁目駅7分 | 3,480万円 | 44.1万円 | 78.98㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/23 | ライオンズ大通公園ステーションレジデンス 札幌市中央区大通西十丁目 | 大通駅9分 | 4,950万円 | 61.1万円 | 80.98㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/11 | パークハウス幌西南10条 札幌市中央区南十条西十四丁目 | 条駅2分 | 3,800万円 | 45.6万円 | 83.4㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/19 | ラ・クラッセ札幌大通サウスシティ 札幌市中央区南四条西八丁目 | すすきの駅3分 | 4,200万円 | 58.9万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/29 | じょうてつアイム札幌山鼻EAST 札幌市中央区南十一条西十四丁目 | 条』駅1分 | 3,850万円 | 50.2万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/06 | じょうてつアイム札幌山鼻WEST 札幌市中央区南十一条西十四丁目 | 西線１１条駅1分 | 3,780万円 | 50.2万円 | 75.3㎡ | 3LDK+S | 5階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/21 | ラ・クラッセ札幌ステーションルミエール 札幌市中央区北三条東二丁目 | さっぽろ駅5分 | 4,280万円 | 58.8万円 | 72.76㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/02 | グランファーレ伏見グランシャリオ 札幌市中央区南十六条西十九丁目 | 条駅7分 | 3,648万円 | 46.6万円 | 78.27㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/09 | クレアホームズ伏見 札幌市中央区南十五条西十六丁目 | 西線１４条駅3分 | 4,498万円 | 59.6万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/21 | クルーザーバレーニューリーフ幌西S13 札幌市中央区南十三条西十四丁目 | 条駅2分 | 3,780万円 | 53.2万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランファーレ札幌伏見プレシアヴェール 札幌市中央区南十七条西十六丁目 | 条駅3分 | 3,450万円 | 46.5万円 | 74.13㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/20 | グランファーレ札幌伏見レジデンシャルスイート 札幌市中央区南十八条西十六丁目 | 条』駅4分 | 2,980万円 | 39.1万円 | 76.24㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2025/12/11 | ユニーブル大通アルファスクエア 札幌市中央区南二条東三丁目 | バスセンター前駅4分 | 5,200万円 | 59.8万円 | 86.93㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/26 | じょうてつアイム札幌北2条ネオシティ 札幌市中央区北二条東八丁目 | バスセンター前駅9分 | 4,150万円 | 40.4万円 | 102.62㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/24 | ライオンズ札幌大通グランフォート 札幌市中央区南三条東三丁目 | バスセンター前駅5分 | 4,180万円 | 56.4万円 | 74.11㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2017年 | 55戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で7%上昇、札幌市中央区では25.4%上昇しています。
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北海道札幌市中央区南八条西六丁目
地下鉄南北線 / 中島公園駅 徒歩 6分
2001年築 / 11階建 / 86戸 / RC造